1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
堺市堺区
29.4万円/㎡
前年比+37.9%
サニーハイツ堺8号棟
大阪府堺市堺区七道西町
/ 七道駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,586万円
23.8万円/㎡
1,008
1,393
1,779
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,779万円
20.9万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
サニーハイツ堺8号棟
1,498万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 66.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,498万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,690万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャトー川庄 堺市堺区海山町三丁 | 七道駅12分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,698万円 | 27.9万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/08 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市堺区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は堺市堺区の平均と比較して23.5%割安です。